Makaleler
- Ana Sayfa
- Makaleler
HABERLER & MAKALELER
Makaleler
Büromuz tam da bu ilke ile dürüst, güvenilir ve etkin bir şekilde müvekkillerine hizmet etmektedir. Müvekkil-Avukat ilişkisi hiçbir zaman yalnızca ticari bir ilişki değildir.
Yurtdışında Alınan Vasi Kararının Türkiye’de Geçerliliği
“2675 sayılı Kanun’un yürürlükten kaldırıldığı ; dava tarihi itibariyle uygulanacak Kanunun 2675 sayılı Kanun değil, 5718 sayılı Kanun olduğu; bu yoldaki uygulamanın Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ile benimsenen, kişilerin yararının gözetilmesi ve her şeyden üstün tutulması ilkesine de uygun düştüğü, ayrıca ......
Tüketici ( İnşaat ) Sözleşmelerinde Haksız Şart
Tüketiciyle konu hakkında görüşmeden sözleşmeye eklenen ve sözleşmenin taraflarının sözleşme nedeniyle doğan hak ve yükümlülüklerinde bir eşitsizlik oluşturarak dürüstlük kuralına aykırılık oluşturan sözleşme şartına haksız şart denir.
Dava Şartı Zorunlu Arabuluculuk
Türkiye’de ilk kez 02.06.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu (HUAK) ile alternatif olarak uygulanmaya başlandı. Dünya geneline bakıldığında hukuk sistemimize geç eklenmiş bir çözüm yolu olsa da eğitim ve araştırmalarla standardın üstünde performans göstermektedir.
İnşaatın Geç Teslimi İle Yapı Sahibinin Hakları
Şayet yüklenici inşaatı süresinde teslim edemezse bu gecikmeden sorumlu olur. İnşaat taraflar sözleşmede belli bir tarih kararlaştırmışlarsa o tarihte, kararlaştırmamışlarsa inşaatın bitmesi gereken objektif makul sürede tamamlanması gerekmektedir. Bu sürenin aşılması durumunda yapı sahibi yükleniciden bazı taleplerde bulunma hakkı elde edecektir.
Kanun Yararına Bozma
Kanun yararına bozma, Hakim veya mahkeme tarafından verilen ve istinaf veya temyiz incelemesinden geçmeksizin kesinleşen karar veya hükümde hukuka aykırılık olduğu zaman başvurulan kanun yoludur. Aleyhine kanun yararına bozma başvurusu yapılacak olan karar veya hüküm, hem maddi hukuka hem de usul hukukuna ilişkin hukuka aykırılıklar içerebilecektir.
İzaley-i Şuyu ( Ortaklığın Giderilmesi ) Davası
İzale-i şuyu davası bir diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası, taşınır veya taşınmaz üzerinde birlikte mülkiyet çeşitlerinden olan paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetin mevcut olması durumunda ortaklar arasında paydaşlığa son verilmesi ile kişisel mülkiyet tesis edilmesine yönelik dava türüdür.
Vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları
.... vekilin vekaletname ile gerçekleştirmiş olduğu işlem iptal olacak ve ileriye dönük olarak herhangi bir geçerlilik arz etmeyecektir. İptal ile birlikte mahkeme tarafından ilgili yazışmaların tamamlanması sonucunda tapunuz yeniden adınıza tescil edilmek suretiyle size iade edilecek, eğer iade mümkün değilse zararınızın giderilmesi sağlanacaktır.
Almanya’da Boşanma
Her iki eş de Alman vatandaşı ise boşanma davası Almanya’da açılmak zorundadır. Türkiye’de yapılacak bir boşanma davası , Alman mahkemelerince tanınmaz ve Almanya mahkemelerinde tekrar boşanma davası açılmak zorunluluğu doğar. Bu yüzden öncelikle Alman mahkemelerinde dava açılmalı , boşanma gerçekleşmeli, daha sonra Türkiye’de Alman mahkemesinin kararı temyiz edilmelidir. Eslerden bir tanesi Türk, diğeri Alman vatandaşı ise; her iki ülke mahkemesinde de dava açılabilir....
Yurtdışında Yaşayan Türk Vatandaşları ve Yabancı Uyrukluların Türkiye’de Boşanma Davası
Taraflardan birinin Türk diğerinin yabancı uyruklu olması, her ikisi de Türk olmasına karşın yurt dışında ikamet edilmesi ya da her iki çiftin de yabancı uyruklu olmasına rağmen Türkiye’de ikamet etmeleri durumunda boşanma davasının Türkiye’de açılıp açılamayacağı, açılabiliyorsa hangi ildeki mahkemelerin yetkili olduğu gibi sorular sıklıkla sorulmaktadır.
Mirasta Denkleştirme ve Hak Düşürücü Süreler
Mirasta denkleştirme davası TMK m 669 ile m. 675 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Madde 669 - Yasal mirasçılar, miras bırakandan miras paylarına mahsuben elde ettikleri sağlar arası karşılıksız kazandırmaları, denkleştirmeyi sağlamak için terekeye geri vermekle birbirlerine karşı yükümlüdürler.
Vasi Görev ve Yetkileri Nedir? İzin Almadan Yapacağı Tasarruf Nedir?
Vesayet makamı Sulh Hukuk Mahkemesidir. Kanun bazı hallerde vasinin değil Sulh Hukuk Mahkemesi’nin iznini zorunlu tutmuştur.
Taşınmazların alımı, satımı,
Taşınmazın rehnedilmesi
Taşınmazlar üzerinde aynî hak kurulması,
Olağan yönetim ve işletme ihtiyaçlarının dışında kalacak şekilde taşınır veya diğer hak .....
Vesayet Ne Demek? Vasi Ataması Nasıl Olur?
“Vesayet”, bir kişinin ya da varlığın, başka bir kişi ya da kuruluş tarafından koruma altına alınmasına denilmektedir.
Vesayet sistemi, kişinin güvende olmasını ve adil bir şekilde yönetilmesini sağlamak için önemlidir. Vesayet sürecinde şeffaflık, hesap verebilirlik ve adaletin sağlanması önemli....
Bağışlama Sözleşmesi Nedir ve Bağışlama Sözleşmesinden Nasıl Dönülebilir?
Bağışlama sözleşmesi, sözleşmenin taraflarından birinin, diğerine karşılıksız olarak kazandırmada bulunmayı, yani bir şey vermeyi vadettiği bir sözleşme türüdür.
Borçlar Kanunu m.285
Bağışlama sözleşmesi, bağışlayanın sağlar arası sonuç doğurmak üzere, malvarlığından bağışlanan.......
Zina Nedeniyle Boşanma Davası ve Kullanılabilecek Deliller Nelerdir?
TMK Madde 161- "Eşlerden biri zina ederse, diğer eş boşanma davası açabilir.
Davaya hakkı olan eşin boşanma sebebini öğrenmesinden başlayarak altı ay ve her hâlde zina eyleminin üzerinden beş yıl geçmekle dava hakkı düşer.
Affeden tarafın dava hakkı yoktur."
Çekişmeli Boşanma Davası Nedir?
Şayet taraflar boşanma ve hukuki sonuçları üzerinde anlaşmaya varamamış, örneğin müşterek çocuğun/çocukların velayetinin hangi tarafta kalacağı hususunda anlaşamıyor gibi nedenler çekişmeli boşanma davasına başvurmak zorunda kalacak....
Anlaşmalı Boşanma ve Tek Celsede Boşanma Nedir?
Boşanma; ölüm, gaiplik ve cinsiyet değiştirme gibi evlilik birliğini sona erdiren sebeplerden birisidir. Yalnızca mahkeme tarafından verilebilmekte olan boşanma kararı ile birlikte, çiftin hukuki statüsü değişmekte ve tarafların aralarındaki evlilik birliği hukuken sona ermek.....
Tapu İptali ve Tescil Davaları
Önalım Hakkı (Şufa) Davası, Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, Taşınmaz mülkiyetinin kazandırıcı zamanaşımı ile kazanılması ve zilyetlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası,
Vekalet yetkisinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, İmar uygulamalarından kaynaklı tapu iptal ve tescil davası......
Yurtdışında Yaşayan Türk Vatandaşları ve Yabancılara KDV istisnası ve Değişikliği
Bu istisnadan yararlanarak konut ve işyeri teslim alan kişilerin değişiklik öncesi bu gayrimenkulleri istisnaya ilişkin herhangi mali yüke katlanmaksızın tapu tescil tarihinden itibaren 1 yıl geçtikten sonra satışa konu etmeleri mümkün iken....
TEBLİGAT veya E-TEBLİGAT NEDİR? YURTDIŞINA TEBLİGAT NASIL YAPILIR?
Türk hukuk sisteminde tebligat, tarafların işlemler ve eylemler hakkında bilgi sahibi olmalarını sağlayan iletişim yöntemidir.
Tebligat türleri, yapılış şeklîlerine , konularına , tebligatı gerçekleştiren kişi veya kurum ile yapıldığı yere göre çeşitlilik....
Mahkeme Karar Türleri ve Gerekçeli Karar Yazıldı Ne Demek?
Hâkim, verdiği kararla yürütmekte olduğu yargısal faaliyeti sonlandırıyorsa bu tür karar “nihai karar” ya da “kısa karar”, buna karşılık hâkim, karar verdikten sonra uyuşmazlığın çözümü için yargılama faaliyetine devam ....
Türkiye/Almanya Adli Tatil ve Adli Tatilin Sürelere Etkisi
Türk Hukuk sisteminde adli tatil dönemi her yıl 20.07 -31.08 tarihleri arasında uygulanmaktadır. Adli tatile denk gelen süreler 1 haftalık uzamaya...
Kamu Davası ( K.H. )
Kamu Davası suçun mağduru şikayetçi olmasa dahi Cumhuriyet Savcısı tarafından suçun işlendiğine dair kanaat oluşması sonucunda sürecin başlatıl....
Yurtdışında verilen Boşanma Kararlarının Tescili ile Tanıma ve Tenfizi
Yurtdışı mahkeme kararlarının tanınması ve tenfizi Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun'un (MÖHUK) 51. / 52. maddelerinde düzenlenmiştir..
ALMANYA MİRAS AVUKATI
Miras Hukuku ; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 495-682. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Miras hukuku, gerçek kişilerin ölümü veya gaipliği durumlarında bu kişilere ait malvarlıklarının nasıl dağıtılacağı ve mirasçılarının haklarını düzenleyen hukuk dalıdır.
