Muris muvazaası ve mirastan mal kaçırma
Miras bırakanın taşınmaz devrinin gerçek niteliği, amacı ve dava şartları belgeler üzerinden incelenir.
Miras Hukuku · Türkiye–Almanya
Almanya'dan Türkiye'deki Miras Davalarınız İçin Hukuki Destek
Türkiye'deki miras paylaşımı, taşınmaz devri ve mirasçılar arasındaki uyuşmazlıklar konusunda Essen'den Türkçe hukuki danışmanlık.
Danışmanlık Türkçe ve Almanca yürütülür.
Eda Aydın Hayim, LL.M.AvukatDeutschland | Türkiye
Saklı pay ve tenkis davaları
Saklı payı etkileyen kazandırmalar, tereke hesabı ve talep süreleri birlikte değerlendirilir.
Mirasta denkleştirme
Miras bırakanın sağlığında yaptığı karşılıksız kazandırmaların paylaşımda hesaba katılıp katılmayacağı incelenir.
Miras kaynaklı tapu iptal ve tescil
Miras hakkını etkileyen tapu işlemlerinde hukuki sebep, taraflar ve ispat araçları değerlendirilir.
Miras taşınmazlarında ecrimisil
Taşınmazın bazı mirasçılar tarafından kullanılması her olayda kendiliğinden ecrimisil hakkı doğurmaz. Kullanım biçimi, intifadan men ve diğer koşullar somut olaya göre incelenir.
Süreç ve belgeler
Konunuzla ilgili ayrıntıları başlıklara dokunarak okuyabilirsiniz.
Genel çerçeve ve ilk değerlendirme
Almanya’da yaşayanlar için Türkiye’deki miras, taşınmaz, veraset, intikal, miras paylaşımı ve sınır ötesi miras işlemlerinde hukuki destek.
Türkiye–Almanya miras dosyalarında yalnızca “kim mirasçı?” sorusu değil; hangi veraset belgesinin gerektiği, malvarlığının türü ve bulunduğu ülke ile işlemin nerede yapılacağı da önemlidir.
Dosya önce haritalandırılır
İlk incelemede miras bırakanın vatandaşlığı ve son yaşam merkezi, mirasçıların kimlik ve yakınlık bilgileri, Türkiye ile Almanya’daki malvarlığı ve daha önce alınmış belgeler birlikte ele alınır. Vasiyetname, devam eden dava veya başka bir ülkede verilmiş mirasçılık belgesi varsa dosyanın yönü değişebilir.
- Ölüm ve nüfus kayıtları
- Vatandaşlık ve yerleşim bilgileri
- Taşınmaz, banka hesabı veya şirket payı gibi malvarlığı
- Mevcut vasiyetname, veraset belgesi ve mahkeme kararları
Almanya’da yaşamak tek başına belirleyici değildir
Miras bırakanın vatandaşlığı, son yaşam merkezi, malvarlığının türü ve bulunduğu ülke birlikte değerlendirilmelidir. Almanya ile Türkiye arasındaki 28 Mayıs 1929 tarihli Konsolosluk Anlaşması ve mirasa ilişkin hükümleri de somut dosyada dikkate alınabilir. Taşınır ve taşınmaz malvarlığı bakımından aynı sonuca otomatik olarak varılmaz.
Alman mı Türk mü veraset belgesi?
Her dosyada aynı cevap yoktur. Gerekli belge; miras bırakanın vatandaşlığına, malvarlığının türüne, bulunduğu ülkeye ve belgenin hangi işlemde kullanılacağına göre değişebilir. Belgenin Türkiye’de kullanılabilmesi için tercüme, onay veya ek nüfus kayıtları istenmesi mümkündür. Belge alınmadan önce kullanılacağı kurumun ve yapılacak işlemin belirlenmesi gereksiz masrafı önler.
Türkiye’de taşınmaz kaldıysa
Ev, arsa veya başka bir taşınmaz için mirasçılığın belirlenmesinden sonra Türkiye’deki intikal ve tapu işlemleri gündeme gelir. Dosyaya göre veraset belgesi, nüfus kayıtları, tercümeler, onaylar, vekaletname ve tapu bilgileri gerekebilir. Taşınmazın paylaşılması veya satılması planlanıyorsa diğer mirasçıların tutumu ve temsil şekli baştan değerlendirilmelidir.
Banka hesabı, şirket payı ve diğer değerler
Bankalar ve şirketler kendi işlem belgelerini isteyebilir. Türkiye’deki bir banka hesabının kapatılması ile şirket payının mirasçılara geçişi aynı usule tabi değildir. Kurumdan alınan talep listesi, veraset belgesi ve vergi işlemleriyle birlikte kontrol edilmelidir.
Türkiye’ye gitmek zorunda mıyım?
Her işlem için zorunlu değildir. Bazı işlemler uygun şekilde hazırlanmış vekaletname ile takip edilebilir. Vekaletnamenin genel ifadelerle hazırlanması yeterli olmayabilir; tapu, banka, veraset veya dava işlemi için gereken yetkiler yapılacak işe göre yazılmalıdır.
Birden fazla mirasçı varsa
İmzalar, satış veya paylaşım, temsil ve olası uyuşmazlıklar ayrıca değerlendirilmelidir. Mirasçılar anlaşsa bile kimin hangi belgeyi nerede imzalayacağı ve işlemin hangi sırayla yürütüleceği netleştirilmelidir. Anlaşmazlık varsa ortaklığın giderilmesi, terekenin yönetimi veya paya ilişkin iddialar ayrı bir hukuki yol gerektirebilir.
Mirası reddetmek istiyorum
Türkiye–Almanya bağlantılı miras reddinde süre ve şekil önemli olabilir. Bir ülkede yapılan işlemin diğer ülkedeki bütün sonuçları otomatik olarak çözdüğü varsayılmamalıdır.
Dosya kapsamında yürütülebilecek işler
Hukuki destek; uygulanacak hukuk ve belge ihtiyacının belirlenmesi, Türkiye’de veraset ve intikal sürecinin hazırlanması, vekaletnamenin işleme uygun düzenlenmesi ve ilgili kurumlar önündeki temsil adımlarını kapsayabilir. Dosyanın kapsamı ilk belge incelemesinden sonra yazılı olarak netleştirilir.
İlgili İçerikler
Sık sorulan sorular
Türkiye’de miras kalan ev için Alman veraset belgesi yeterli mi?
Her dosyada değil. Kullanılacak belge somut işleme göre belirlenmelidir.
Türkiye’ye gitmeden işlem yapılabilir mi?
Bazı işlemlerde vekaletle temsil mümkündür.
Almanya’da verilen miras reddi Türkiye’de otomatik geçerli midir?
Bu sonuca otomatik olarak varılmamalıdır; uygulanacak hukuk, süre ve şekil ayrıca incelenmelidir.
Türkiye’deki banka hesabı için de tapudaki belgeler mi gerekir?
Her kurumun işlem ve belge talebi farklı olabilir. Banka, tapu ve şirket payı işlemleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
Vekaletnameyi Almanya’da düzenleyebilir miyim?
Dosyaya uygun yetkileri içeren vekaletnamenin Almanya’da düzenlenmesi mümkündür. Belgenin biçimi, onayı ve Türkiye’de kullanım şartları işlemden önce kontrol edilmelidir.
Hukuki konunuz Türkiye ve Almanya ile mi bağlantılı?
İlk başvuruda konuyu, ilgili ülkeleri, hedefinizi ve varsa süre bilgisini kısa biçimde iletmeniz yeterlidir.